西武新宿線･西武池袋線･中央線沿線の仲介手数料無料の新築・土地・不動産情報を紹介するALLIN (株式会社オールイン)

売主様から頂く仲介手数料だけで、十分経営していけるからです。

通常、一般的な不動産仲介業者は“売主様”と“買主様”の両者から仲介手数料を頂いております。
しかし株式会社オールインでは売主様だけから仲介手数料を頂くシステムです。そのため買主様から頂かなくても、通常の半額は収入があります。
企業努力で、通常の半額でも十分営業していけると考えております。
お客様がいちばん望まれていることは何だろう？私たちがお客様に提供できる、更なる付加価値は何か?と考え、株式会社オールインは「仲介手数料￥0(無料)」を目指すことにしました。
また、株式会社オールインでは、チラシの配布や情報誌への広告といったWeb以外の広告宣伝はほとんど致しません。
無駄が多すぎる紙媒体の広告には可能な限りお金を掛けず、その分のお金をお客様に還元し、お客様に喜んで頂ければ、それが「最良の宣伝になるじゃないか」と思っております。

もちろんです。仲介手数料￥0(無料)でも業務は「オールインワン」しております。

不動産仲介業に手を抜く仕事は存在しません。
仲介手数料￥0(無料)とは本来の業務があってのサービスなので、大事なところはそのままで、そこに企業努力で独自のサービスをプラスしていきます。
仲介手数料￥0(無料)から始め、今後さらなるサービスの向上を図っていきます。

はい。もちろん致します。

価格交渉は株式会社オールインが最も力を入れているサービスの一つです。
申込の際にご説明した上で、価格交渉は必ず致します。
「○○万円になれば、購入したい」という方は以下のような手順となります。

　　1）ご希望の購入金額で申込
　　2）弊社が価格交渉
　　3）価格交渉の結果をご納得頂ければご契約。

以上の様になります。
価格交渉に関しては、売主様のご都合やお気持ちにかかわってまいります。
従いまして交渉をしてみないと何とも言えないのが、正直なところです。
株式会社オールインの購入申込は書面にて行います。
しかし、申込をしたからといって、必ず購入をしなくてはいけないものではございません（法的な拘束力はありません）。
しかし、売主様の立場で考えると、価格交渉を受けた後、キャンセルされると、「○○万円までは価格が下がる」と事例ができてしまい多大の迷惑をかけてしまいます。
そのため、株式会社オールインと致しましては、ご希望の金額を決めて頂き、申込をして、出た結果を基に購入か否かのご検討をして頂ければ、と思います。もちろん申込をされても、契約書にサインをするまでは、いつでもやめられます。
物件価格にもよりますが一般的なお値引きの金額は、0～100万円位です。

売買価格×3％+6万円（売買価格400万円以上の場合）＋消費税です。

宅地建物取引業法では、売主様・買主様それぞれから頂く仲介手数料は売買価格×3％+6万円（売買価格400万円以上の場合）＋消費税までと決められています。
例えば、4,000万円で売買される場合、
4,000万円×3％＋6万円＝126万円　プラス6.3万円（消費税）。
となり、132.3万円となります。
株式会社オールインでは、この132.3万円を￥0(無料)に致します。
※売主様から仲介料手数料を頂き、買主様（お客様）からは頂かないシステムです。